Застройщики пытаются продать жилье подороже.
Источник: Фотоархив ИД «Коммерсантъ»
Обрадовавшись росту числа заключенных в этом году договоров долевого участия, застройщики решили повысить цены на 2−5%. Спрос подстегнул вступающий в силу почти через месяц федеральный закон № 218, ужесточающий условия работы отрасли. Он же может сделать подорожание непродолжительным, так как текущим проектам придется конкурировать с теми, что выйдут во второй половине года.
Читайте также
Росреестр заблокировал Urban Group
Девелоперы Москвы и Подмосковья собираются повысить цены на квартиры в своих проектах, рассказали «Ъ» представители опрошенных компаний. «Мы планируем повышение цен на квартиры в ряде проектов ориентировочно до 5% в середине третьего квартала этого года», — заявил гендиректор ГК МИЦ Даромир Обуханич. Управляющий директор ЛСР Юрий Ильин говорит, что изменению цены способствует целый ряд причин, прежде всего высокий спрос. «Гранель» собирается повысить цены на 1−7 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от проекта, рассказал директор компании по продажам Рустам Арсланов. В «Инграде» их уже повысили на 2−3%. «Основные причины — активный спрос», — подтверждает руководитель направления стратегии и маркетинга ГК «Инград» Анна Соколова. Коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина говорит, что компания повышает цены ежемесячно на 0,5−2% и будет делать это дальше. В ПИК отказались от прямых заявлений, сообщив, что рассчитывают на то, что плавное повышение цен продолжится — они будут расти на 5% в год.
Почти все участники рынка воодушевились ростом числа зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). По данным ЦИАН, за первые четыре месяца 2018 года в Москве их было заключено на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В январе—апреле было зарегистрировано на 9% ДДУ больше, чем за аналогичный период 2017 года. В прошлом году было зафиксировано падение на 12% относительно 2016 года.