Минстрой строит новые планы на жилье.
Источник: Фотоархив ИД «Коммерсантъ»
Проблему ликвидации аварийного жилья планируется вывести на новый уровень — Минстрой предлагает включить ее в новый национальный проект «Жилье». К 2025 году уже в рамках нацпроекта Минстрой планирует совместно с регионами потратить 471 млрд руб. и расселить столько же аварийного жилья, сколько было ликвидировано за последние четыре года — 11,2 млн кв. м. Базовая же для отрасли цель, заложенная в нацпроект, осталась неизменной — довести в 2024 году ввод жилья до 120 млн кв. м.
Минстрой направил в Белый дом свои предложения по нацпроекту «Жилье» (документ есть у «Ъ»). Курировать его будет вице-премьер Виталий Мутко, непосредственным руководителем станет глава Минстроя Владимир Якушев. По оценкам ведомства, всего на реализацию проекта в 2018—2024 годах потребуется 3 трлн руб., из них 2,4 трлн руб.— это деньги федерального бюджета.
Нацпроект делится на три федеральных проекта: «Жилье» (представляет собой расширенную версию своего предшественника — приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», а также госпрограммы обеспечения граждан комфортным жильем), «Формирование комфортной городской среды» (также во многом основано на одноименном приоритетном проекте) и «Расселение аварийного жилья».
Содержательные изменения обеспечены включением в проект планов по расселению аварийного жилья — предполагается, что на эти цели будет выделено 22,5 млрд руб. в текущем году, затем финансирование может быть увеличено до 45 млрд руб. ежегодно.
Общая стоимость проекта (включая средства региональных бюджетов) оценена в 471 млрд руб. за шесть лет. Напомним, до конца этого года действует программа расселения аварийного жилья (признанного таковым до 2012 года) на основе софинансирования со стороны Фонда содействия реформированию ЖКХ и регионов — с 2014 года власти занимались расселением 11,2 млн кв. м аварийного жилья, общий бюджет программы составил 576,7 млрд руб.
Читайте также
Программа расселения аварийного жилья почти выполнена
Согласно паспорту нацпроекта, к 2024 году предстоит расселить еще ровно столько же — впрочем, уже сейчас объем «непрограммного» аварийного жилья оценивается в 13 млн кв. м и продолжает увеличиваться. С 2019 года должен начать работать новый механизм расселения, который Минстрой представит в правительство в этом месяце, но эти разработки ведомства в нацпроекте никак не отражены. Впрочем, как следует из протокола совещания у Виталия Мутко, Фонд ЖКХ, который должен завершить свою деятельность в конце года, может продолжить свою работу и в дальнейшем — вице-премьер поручил Минстрою подготовить такие предложения.
Что же касается федерального проекта «Жилье», то принципиальных изменений по сравнению с приоритетным проектом, которому он должен прийти на замену, нет.
Главной целью остается стимулирование строительной отрасли и повышение ежегодного ввода жилья в эксплуатацию — до 120 млн кв. м в 2024 году.
Примечательно, что Минстрой в новом проекте возлагает меньше ожиданий на индустриальное жилье (80 млн кв. м в 2024 году против 85 млн в предыдущем проекте) — видимо, ожидая восстановления роста индивидуального жилищного строительства.
Читайте также
Покупатели растеряли доверие
Формирование нового проекта стало поводом для продвижения регионами и своих интересов — например, Минкавказ выступает за включение в документ отдельного федерального проекта по защите регионов Северного Кавказа от чрезвычайных ситуаций природного характера. Речь идет о переселении людей из зон ЧС — на это, а также на строительство защитных сооружений до 2024 года требуется 38,7 млрд руб. из федерального бюджета. Минстрой включения в нацпроект четвертого раздела не исключает, но при условии, что Минкавказ определит источники его финансирования и представит экономическое обоснование.
Евгения Крючкова