Оплата услуг по антитеррористической защите домов, скорее всего, станет еще одной статьей расходов владельцев жилья
По инициативе Минстроя обеспечение антитеррористической защиты многоквартирных домов станет обязательной мерой. Ряд требований, разработанных в этой сфере, уже исполняется, но выполнение всего комплекса потребует финансирования и со стороны собственников квартир. В данный момент проект постановления правительства «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности многоквартирных домов и формы паспорта безопасности многоквартирного дома», предложенный Министерством, уже прошел стадию публичного обсуждения.
Требования министры разработали в соответствии с Федеральным законом N 35-ФЗ «О противодействии терроризму». Для объектов общего пользования и мест массового пребывания людей, в том числе образовательных, научных и культурных заведений, подобные законопроекты уже введены в действие.
Проектом предусмотрено разделение многоэтажек на три категории по степени угрозы потенциальной атаки. Чем выше будет присвоенная дому категория, тем серьезнее потребуются меры защиты.
- Первая категория – дома, расположенные в муниципалитете, где за последние три года были совершены или предотвращены четыре и более террористических акта. При этом число потенциальных пострадавших в доме будет более 1 тысячи человек, а потенциальный материальный ущерб составит более 1 миллиарда рублей.
- Вторая категория – дома, расположенные в муниципалитете, где за минувшие три года были совершены/предотвращены два-три теракта. Зона застройки жилыми домами от трех до десяти этажей, с количеством потенциальных пострадавших от 500 до 1 тысячи человек и ущербом от 500 тысяч до 1 миллиарда рублей.
- Третья категория – остальные многоквартирные дома.
Присваивать категории и проверять, соблюдены ли меры по антитеррористической защите, будет особая комиссия, в которую войдут как представители управляющей организации или товарищества собственников жилья, так и представители местных органов Федеральной службы войск национальной гвардии и службы МЧС. После установления категории дома в течение тридцати дней комиссия составляет для него паспорт безопасности под грифом секретности. Обновление паспорта будет проводиться не реже, чем раз в пятилетку.
Далее для каждого дома разработают индивидуальный план мероприятий по обеспечению защиты от террористической деятельности, согласно присвоенной категории. Действующие же правила по ограничению доступа в подвалы, на чердаки и крыши домов и информированию жителей об алгоритмах действий при угрозе теракта так и останутся общими для всех категорий.
Платить же за реализацию плана защиты здания от террористов придется, скорее всего, жильцам дома – уже сегодня и юристы, и представители управляющих компаний прогнозируют появление в платежных квитанциях соответствующей графы.
Как говорится в постановлении, «Порядок финансирования проведения мероприятий по обеспечению антитеррористической защищенности многоквартирного дома утверждается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников».
Согласно документу, если дом отнесут к первой категории опасности, собственникам придется потратиться на системы централизованной охранной (тревожной) сигнализации, включая видеонаблюдение. А также на системы охранного освещения, которые обеспечат возможность визуального обзора территории. Кроме того, в домах первой и второй категории придется организовать обход и осмотр дома, включая инженерные системы и близлежащие автостоянки.
Минстрой, при разработке постановления, воспользовался опытом других стран – в мировой практике собственники всегда сами платят за защиту своего жилья от всех типов угроз. Специализированным же органам остается разработать рекомендации к охранным системам и установить минимальные требования к исполнению этих рекомендаций.
Вопросу защиты загородного жилья не от гипотетических терактов, а от реальных угроз со стороны любителей поживиться за чужой счет, на FORUMHOUSE посвящен профильный раздел.